С 1 апреля 2025 года в России увеличатся социальные выплаты для семей с детьми. Это изменение коснется, в том числе, размеров пособий и социальных пенсий, а также порядка их начисления.

Социальные пенсии, выплачиваемые детям в случае потери кормильца, будут увеличены на 14,75%. Такое увеличение выплат направлено на поддержку детей, потерявших кормильца, которые не имели страхового стажа.

Кроме того, программа семейной ипотеки будет расширена с 1 апреля 2025 года на объекты недвижимости на вторичном рынке, однако эти изменения будут действовать не во всех регионах.

Семейная ипотека сохраняет статус основной государственной льготной программы для семей с детьми, так как позволяет получить самые привлекательные при текущих рыночных ставках.

Теперь на «вторичку» тоже можно будет взять льготный ипотечный кредит.

В рамках программы можно будет приобрести жилье в многоквартирном доме, который построен 20 лет назад или позже, и не является аварийным.

Важным условием будет то, что программа распространяется на вторичное жилье в населенных пунктах с низкой активностью строительства: где одновременно строят не более 2 домов.

Кроме того, нельзя приобретать недвижимость у взаимозависимых лиц, включая супругов, родителей, детей, опекунов и братьев с сестрами.

Ранее программа позволяла купить только квартиру в новостройке, строительство дома или приобретение земельного участка, а также позволяла рефинансировать существующие ипотеки при условии, что сумма долга не более 49,9% от стоимости объекта.

Уже с 1 апреля текущего года семейная ипотека на квартиры на вторичном рынке и в новостройках станут одинаковыми по основным условиям:

- Ставка по кредиту: 6%;
- Период кредитования: 25-30 лет;
- Первоначальный взнос: от 20%.

Взять семейную ипотеку могут семьи:

- С детьми младше шести лет;
- Проживающих в населенных пунктах с населением до 50 00 человек, с двумя детьми в возрасте от 7 до 18 лет.
- С двумя детьми до 18 лет, в регионах с невысокими объемами строительства либо участвующих в специальных программах развития (всего 35 регионов).
- С ребенком-инвалидом в любом регионе.

Министерство финансов и Министерство строительство в сотрудничестве с «ДОМ.РФ» собираются внести дополнительные изменения в условия льготной программы, возможно расширив её на все семьи, где есть дети младше 18 лет.

Точные сроки изменений пока неизвестны.