С 1 июля 2026 года в России запускается новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью: подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии.

Об этом рассказал руководитель управления информационной безопасности ГК "Гранель" Иван Волков.

"Если стороны хотят провести сделку полностью удаленно, им понадобятся электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе. При этом офлайн-сделки никуда не исчезают", — пояснил эксперт.

Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтверждённую биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия — 5 лет.

Главный плюс нововведения — возможность покупать жилье в другом городе без личных поездок.

К рискам Волков относит возможную компрометацию аккаунта на "Госуслугах", кражу данных электронной подписи и фишинговые сайты.

Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы все равно необходимо.