Общий рост цен на первичном рынке и постепенный уход девелоперов, строящих в старых границах Москвы, от проектов массового сегмента в пользу бизнес-класса привели к сокращению за год на треть предложения квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн руб.

Средняя площадь более 40% подобной недвижимости не превышает 28 кв. м: с мая этого года строительство в столице жилья такого маленького размера попало под запрет.

В сегменте бюджетного предложения становится больше апартаментов, но их чаще покупают с инвестиционными целями, а не как первое жилье.

В мае 2024 года в Москве суммарно экспонировалось 13,4 тыс. квартир и апартаментов со средней стоимостью менее 10 млн руб., что на 31,5% меньше год к году.

Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев отмечает, что доля лотов до 10 млн руб. в структуре предложения за год сократилась на 7,7 процентного пункта, до 8,7%.

Средний бюджет предложения, по его словам, при этом увеличился на 17,9%, до 28,3 млн руб.

Гендиректор VSN Group Яна Глазунова в свою очередь заметила снижение за год в общей структуре предложения доли лотов до 10 млн руб. с 21% до 10%.

Ранее сообщалось, что в Москве случилось наводнение, вызванное мощными ливнями.